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IM体育官方,一“从天而降“花盆击碎楼下钢化玻璃

时间 : 2024-07-20 14:56:10

  一块鹅卵石从天而降导致二楼阳台的钢化玻璃破裂,小区物业和楼上住户站上了被告席。近日,南京高淳法院审理了一起高空坠物损害责任纠纷。

  一日,刘先生发现家中二楼阳台钢化玻璃破裂,上面有泥土、破碎花盆、鹅卵石等物。刘先生立即通知小区物业联系楼上住户,但住户们均否认钢化玻璃是其抛掷或坠物砸碎。由于无法确认高空坠物是何人所为,刘先生将楼上所有住户,即三楼、四楼、五楼业主及物业公司诉至法院。诉请判令被告赔偿相应财产损失折合人民币800元。

  高淳区人民法院经审理后认为,本案中三楼住户赵某的房屋空置,IM体育App官网五楼住户孙某家的阳台下沿有四楼住户钱某搭建的不锈钢遮阳蓬挡,故赵某、孙某均不会产生坠物损坏楼下玻璃的后果,IM体育App官网对损害结果无需承担责任,小区物业对其提供服务的公共部位已尽安全提示、警示义务,也无需承担责任IM体育官方。而四楼住户钱某,确实有一个塑料花盆掉落在刘某阳台玻璃上,据此IM体育官方,判决被告钱某赔偿原告刘某800元。

  钱某不服,向南京中院提出上诉,并提交小区内钢化玻璃自爆的照片,用以证明小区内钢化玻璃自爆频发,案涉玻璃较大可能是自爆造成的破裂。

  南京市中级人民法院二审认为,本案中案涉房屋二楼阳台顶棚钢化玻璃破裂,有两处明显受力破损坑,且上方散落泥土、破碎花盆、鹅卵石等物,该玻璃破裂具有高度可能系受物品坠落的外力所致。

  钱某窗外的置物架上现仍摆放有花盆,因此,钱某作为可能加害的建筑物使用人,其未能提供充分证据证明自己并非实际侵权人,应承担举证不能的法律后果。一审判决具有事实依据和法律依据,予以维持。

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